1、倉儲(chǔ)企業(yè)的定位問題。一方面是市場(chǎng)定位的同質(zhì)化，二是發(fā)展目標(biāo)的同質(zhì)化。在市場(chǎng)定方面，許多倉儲(chǔ)企業(yè)服務(wù)的領(lǐng)域、存儲(chǔ)的貨物明顯趨同，綜合的通用的（主要是生活日用品）多，專業(yè)的專用的（ 冷庫 、危險(xiǎn)品以及服裝 、醫(yī)藥、生鮮食品等 ）少；為生產(chǎn)企業(yè)提供產(chǎn)成品倉儲(chǔ)服務(wù)的多，為生產(chǎn)企業(yè)提供零部件倉儲(chǔ)、為零售企業(yè)提供倉儲(chǔ)配送的少；為傳統(tǒng)流通體系（生產(chǎn)與批發(fā)）服務(wù)的多，為電子商務(wù)服務(wù)的少。
2、倉儲(chǔ)增值服務(wù)問題。許多倉儲(chǔ)企業(yè)仍然只能提供倉庫出租、或進(jìn)出庫管理及裝卸等基本服務(wù)，只能為貨主保管商品、不能控制商品庫存；收費(fèi)方式單一，多數(shù)仍是按面積計(jì)算倉租，按貨位、按進(jìn)出倉庫的包裝件、按貨物價(jià)值等計(jì)費(fèi)的很少；倉庫內(nèi)的流通加工形不成規(guī)模，服務(wù)不到位；商品配送的方式單一、規(guī)模較小、不能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，為生產(chǎn)企業(yè)單一品種送貨的多，為零售企業(yè)與末端客戶提供多廠、多店的整體配送的少。
3、設(shè)備與技術(shù)應(yīng)用問題。信息系統(tǒng)、貨架與叉車是現(xiàn)代倉儲(chǔ)作業(yè)的最基本設(shè)施。近年來，隨著立體倉庫的增加，貨架與叉車的使用率正逐年提高，但平地堆碼、人工搬運(yùn)仍然較普遍，許多企業(yè)仍然沒有信息系統(tǒng)，即使有系統(tǒng)也只是代替了紙質(zhì)臺(tái)賬的作用，沒有庫存管理與控制的功能。