臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的建設(shè)在審批上有什么要求?

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      在已有倉(cāng)庫(kù)使用面積不夠,又需要臨時(shí)的擴(kuò)建倉(cāng)庫(kù)怎么辦?這個(gè)時(shí)候,修建臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)是一個(gè)很好的辦法。但是,臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)不是想建就能建的,首先必須得通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批。那么臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的建設(shè)在審批上有什么要求呢?
      一、臨時(shí)建筑定義:
      指單位因生產(chǎn)需要搭建的結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施,不得采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土等永久性結(jié)構(gòu)形式。(臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)篷房的快速搭建功能完全符合臨時(shí)建筑規(guī)定)。
      二、臨時(shí)建筑審批原則:
      2.1臨時(shí)建筑一般不得超過(guò)兩層,特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)不超過(guò)三層(臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)篷房(鋁結(jié)構(gòu)廠房)為單層臨時(shí)建筑);
      2.2臨時(shí)建筑的建筑風(fēng)格,包括外裝飾材料、色彩、建筑形式,應(yīng)與周圍的建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)。
      2.3建筑材料墻體為磚墻或預(yù)制鋼砼板,屋面可采用鐵皮。靠近海邊經(jīng)常有大風(fēng)的,也可采用預(yù)制鋼砼屋面板,有條件的可采用活動(dòng)裝配式簡(jiǎn)易用房。盡量符合使用要求,既保證安全,又不造成浪費(fèi),材料可重復(fù)使用。具體要求參見(jiàn)各地建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。
      2.4進(jìn)行臨時(shí)建設(shè),應(yīng)當(dāng)正確處理截水、排水、排污、通風(fēng)、通行、采光等方面鄰里要求。
      2.5臨時(shí)建筑使用工期一般為兩年,期滿前一個(gè)月向所在地規(guī)劃分局辦理延期使用手續(xù)。
      三、申請(qǐng)材料:
      3.1申請(qǐng)書(shū)(說(shuō)明報(bào)建地點(diǎn)、棟數(shù)、建筑面積及采用主要材料等);
      3.2規(guī)劃審查意見(jiàn)書(shū);
      3.3用地合同,國(guó)土批文及對(duì)應(yīng)的紅線圖或臨時(shí)用地合同;
      3.4消防、環(huán)保審查意見(jiàn)書(shū);
      3.5設(shè)計(jì)施工圖紙(由設(shè)計(jì)施工單位提供;如使用臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)篷房(鋁結(jié)構(gòu)廠房),雅上提供);
      四、臨時(shí)用地審批:
      4.1已列入年度建設(shè)的規(guī)劃道路紅線內(nèi)或?qū)σ?guī)劃道路實(shí)施有影響的;
      4.2占用工程管線等對(duì)城市公共設(shè)施有影響的;
      4.3地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)內(nèi)的,影響防洪、泄洪的;
      4.4不符合土地利用總體規(guī)劃確定用途的;
      總結(jié)以上四點(diǎn),雖然各地政策有所不同,但臨時(shí)建筑審批只要符合消防、環(huán)保要求,不再規(guī)劃區(qū)內(nèi),不影響公共設(shè)施的,到期可快速拆除的,都能順利通過(guò)審批,所以對(duì)于有需要修建臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的公司而言是非常方便與快捷的。

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